As perdas da antiga NYC nos incêndios de 1776 e 1778 foram suficientemente grandes para não precisar de exageros, mas também foram demasiado consequentes para passarem sem parar para prestar os nossos respeitos como é mencionado nos mapas antigos da NYC. Ainda presentes na memória viva de muitos nova-iorquinos do início do século XIX, os incêndios de 1776 e 1778 lançaram uma longa sombra sobre Nova Iorque antiga que seria construída na ilha de Manhattan: o plano de rua de 1811 com o qual os nova-iorquinos têm vivido, felizes ou não, durante mais de duzentos anos foi - entre outras coisas - um plano para uma cidade de madeira.

 

Com base numa razão de um para cinco e no número reduzido de 3.500 casas de habitação derivado da estimativa de Gaine, o número total de edifícios antigos de todos os tipos, tanto residenciais como não residenciais, existentes na cidade antes do incêndio de 1776 teria sido de cerca de 4.200 - que este número concorda com a estimativa não modificada de Gaine é puramente coincidente, como pode ver nos mapas antigos de NYC - o que, por sua vez, implicaria que não mais do que cerca de 3.650 foram deixados de pé depois de perderem cerca de 550, aproximadamente, para os incêndios de 1776 e 1778; a precisão é, naturalmente, espúria: um artefacto de qualquer cálculo desse tipo. Os incêndios antigos de 1776 e 1778 seriam então responsáveis pela maioria, se não por todas as perdas incorridas durante a ocupação.